Υποχρεωτική Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης για Airbnb: Τι Πρέπει να Γνωρίζετε

Αν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου που το εκμεταλλεύεστε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb, Booking.com), είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι από την 1η Οκτωβρίου 2025 η ασφάλιση αστικής ευθύνης καθίσταται υποχρεωτική για όλα τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα.

📌 Τι είναι η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης;

Η ασφάλιση αστικής ευθύνης καλύπτει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου σε περίπτωση που κριθεί νομικά υπεύθυνος για:

• Σωματικό τραυματισμό επισκέπτη ή τρίτου

• Ζημιά ή κλοπή προσωπικών αντικειμένων επισκέπτη

• Ζημιά σε κοινόχρηστο χώρο ή σε παρακείμενη ιδιοκτησία

Αυτή η κάλυψη είναι κρίσιμη για την προστασία τόσο της περιουσίας σας όσο και της υγείας και ασφάλειας των επισκεπτών σας.

📝 Τι Προβλέπει ο Νόμος 5170/2025

Σύμφωνα με το Άρθρο 3 του Νόμου 5170/2025, από την 1η Οκτωβρίου 2025, τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων η υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα.

🛡️ Τι Καλύπτει η Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης;

Η ασφάλιση αστικής ευθύνης καλύπτει:

• Σωματικές βλάβες τρίτων (π.χ. τραυματισμοί επισκεπτών)

• Υλικές ζημιές σε προσωπικά αντικείμενα επισκεπτών

• Ζημιές σε κοινόχρηστους χώρους ή παρακείμενες ιδιοκτησίες

Ωστόσο, δεν καλύπτει:

• Ζημιές ή τραυματισμούς που προκύπτουν από εκούσιες ενέργειες

• Ζημιές στον χώρο ή τα προσωπικά αντικείμενα του ιδιοκτήτη που προκλήθηκαν από επισκέπτη

🧾 Πώς Να Ασφαλίσετε το Ακίνητό Σας

Για να συμμορφωθείτε με τη νέα νομοθεσία, μπορείτε να επιλέξετε ένα ασφαλιστικό πρόγραμμα που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε την κατάλληλη κάλυψη για το ακίνητό σας.

✅ Συμπέρασμα

Η υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης αποτελεί σημαντικό βήμα για την προστασία των ιδιοκτητών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Μην αφήνετε την προστασία της περιουσίας σας στην τύχη.

Επικοινωνήστε μαζί μας ή επισκεφθείτε το γραφείο μας στο Βόλο (Πολυμέρη 60) για να διασφαλίσετε ότι το ακίνητό σας είναι πλήρως ασφαλισμένο και συμμορφωμένο με τις νέες απαιτήσεις.